[摘要]现在有些人认为：房价一定要暴跌，如何如何。可实际上，我认为，房价暴跌只是一种妄想。

城镇化效应会拉动住房刚需(看法)

顾云昌

中国在城镇化进程中。今年《政府工作呈文》提出着重解决好“三个1亿人”问题，这会带来住房刚需。

2013年房地产投资占全国固定资产投资额的20%，今年咱们提出GDP增速坚持在7.5%，城镇新增就业1000万人，在这样的情况下，说房价会暴跌是不事实的。

现在有些人认为：房价必定要暴跌，如何如何 马会。可实际上，我以为，房价暴跌只是一种妄图。

房价暴跌与什么有关联？从国际上看，房价大幅下跌与城镇化率有关 亚洲电视本港台节目表。当一个国度城镇化率超过60%的时候，房价大幅下跌就可能产生。美国房价稳定时候城镇化率超过70%；日本房产泡沫幻灭是由于城镇化率超过67%；欧洲呈现这种情形也是城镇化率超过65%。当初就中国城镇化率来看，楼市瓦解点还很远。

并且，今年《政府工作讲演》提出侧重解决好“三个1亿人”问题，城镇化过程中，这“三个1亿人”会带来住房的刚需。